「タワーマンション節税」とは、相続税を減らすための一つの方法です。
相続税は、亡くなった方の財産の価値に基づいて課税されます。
財産の価値が高ければ相続税も高くなりますが、財産の価値を下げることで相続税を減らすことができます。
この節税方法では、タワーマンションを購入する際の価格と相続税評価額の差を利用します。
つまり、タワーマンションを低い価格で購入し、相続税評価額よりも低い価格で登記されることで、相続税を少なくすることができるのです。
相続税評価額は、国税庁の基準に基づいて設定されるため、タワーマンションを低価格で取得すると、その評価額も低くなり、相続税が軽減されます。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
最近では、都心の不動産価格が上昇しており、相続税の基礎控除額も引き下げられるなど、「相続税強化」の動きがあります。
この流れを受けて、タワーマンション節税の需要も高まっています。
しかし、節税を成功させるためにはタワーマンションの購入価格と相続税評価額の差をうまく活用する必要があります。
価格交渉や市場動向を十分に考慮することが重要です。
また、節税方法を実施する際には、税務署の指針に従って手続きを進めることが必要です。
さらに、タワーマンション節税以外にも、相続税を減らす方法として、高層階のタワーマンションを購入して賃貸する方法があります。
相続税の計算では、不動産の評価額は時価に比べて低く設定されるため、この手法は有効です。
特に、タワーマンションは時価と評価額の開きが大きい傾向があるため、相続対策として注目されています。
タワーマンションの節税とは、相続税の負担を軽くするために、物件の価値を実際の市場価格よりも低く評価して相続税額を抑える方法を指します。