不動産を売る際の基本的な手続きとは？

不動産を売る際の基本的な手続きとは？
名古屋市で土地や住宅を売却する際には、最初に不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定では、物件の特徴や市況などを考慮して売却可能な価格を見積もってもらいます。
査定方法には「机上査定」と「訪問査定」があり、それぞれ異なるアプローチがされます。
机上査定では、物件情報を元にした見積もりが行われ、過去のデータを参考にして価格が算出されます。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
一方、訪問査定では、不動産会社の担当者が実際に物件を訪問して状態を確認し、より明確な査定を行います。
また、不動産の売却方法には「仲介」と「買取」があり、それぞれには利点と欠点が存在します。
これらの基本的な手順や方法について理解しておくことが、家の売却を成功させるための第一歩となります。
不動産売却における「仲介」のメリット
不動産を売却する際に、最も選ばれる方法のひとつが「仲介」です。
仲介とは、不動産会社に売主の代理として買主を探してもらうことを指します。
売主は、不動産会社がオンライン広告や店頭広告などを利用して買主を見つけるのを待つことができます。
この方法では、自分の希望する価格で不動産を売却することが可能です。