中古マンションを購入する際の手続きと留意点について詳しくご説明します。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
現在、政府は中古住宅市場を拡大し、品質を向上させる取り組みを行っています。
2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」では、中古住宅市場を今後2030年までに12兆円から14兆円に成長させることを目指しています。
具体的な施策としては、既存住宅の情報公開を改善し、住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性の向上、リフォーム、建替えの推進も行われています。
特にマンションでは、適正な管理や長寿命化、再生の円滑化が進められています。
これらの取り組みにより、品質が担保された中古マンションの流通が促進されることが期待されています。
中古マンションを選ぶ際に重要なのは、資産価値を重視することです。
家族構成や将来のニーズ、地域の発展性などに注意を払う必要があります。
例えば、通勤や通学が便利であること、近隣に生活施設があること、周辺環境や治安の良さなどが望ましい条件です。
また、マンションの管理状況や設備、大規模修繕積立金の状況も確認することが必要です。
これらを考慮した上で資産価値の高い中古マンションを見つけることができます。
中古マンションの購入は将来の生活の基盤を築く重要な決定です。
情報収集をしっかり行い、慎重に検討することで、理想のマンションを見つけることができます。
また、家族構成や嗜好によって必要な周辺環境は異なるため、子供がいる家族であれば、近くに公園があることが重要な要素となるでしょう。