名古屋市北区の魅力と不動産売却のポイント
名古屋市北区では、豊かな自然環境を楽しむことができるエリアや中心部へのアクセスが便利なエリアが存在しています。
もしも不動産売却を考えているのであれば、まずは売却の流れを把握してから行動することが大切です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介しています。
不動産とは土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々なものがあります。
また、不動産売却に際しての流れや注意すべき点も解説していますので、不動産売却の参考にしていただければ幸いです。
名古屋市北区の魅力ある地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良く、生活に便利なエリアです。
現在の名古屋市北区の人口は、2023年10月1日時点で161,250人であり、世帯数は81,278世帯です。
大規模な公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活する上で何不自由ない環境が整っています。
また、名古屋の中心地である栄まで名城線で一本で行くことができます。
地理的には中心部からある程度距離がありますが、名古屋市北区は自然が豊かに残るエリアです。
子育てに適した環境が整っており、ファミリー層にも人気があります。
なお、これらの情報は名古屋市北区のホームページを元にしています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園なども近くにあり、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の交通路線が利用でき、商業施設も近くにあるため、生活に便利な立地条件が整っています。
最近では、黒川駅周辺も注目を集めています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことが魅力の一つとなっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合、約2,334万円です。
不動産会社によって差はほとんどありません。
一方、一戸建ての相場は、3,094万円から4,767万円と幅がありますが、マンションに比べて高くなっています。
もしマンションや一戸建ての売却を考えている場合は、いくつかの不動産会社に査定依頼をして比較してみると良いでしょう。
お得な売却のチャンスかもしれません。
不動産会社のアドバイスも聞いて、最終的な判断をすることが重要です。
名古屋市北区で高く不動産を売却する方法
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、いくつかの不動産会社に査定を受けることが大切です。
査定額だけでなく、自分でも相場価格を調べることも重要です。
査定は机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は家の内部を見ずに行うため、おおまかな査定結果になります。
一方、訪問査定では不動産会社が実際に家を訪れ、査定額を決めます。
訪問査定を受けると、より正確な査定結果が得られます。
査定をしっかり行うことで、高い売却価格につなげることができます。