名古屋市南区の人口と特徴

名古屋市南区の人口と特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
この区は、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市の16区の中で7番目に広いエリアです。
南区には古くからの景観が残る一方で、現代風の住宅も点在している街です。
不動産市場では、南区にはさまざまな物件の取引が行われており、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑、工場やその跡地などが存在しています。
この記事では、南区での不動産売却を検討している方々に、南区の特徴や取引件数、相場などに関する情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産売却の準備を進めていただければと思います。
名古屋市南区の特徴についてご説明します。
地域の特性を把握することは、不動産を売却する際に潜在的な購入者に魅力を伝える上で重要です。
自身が居住しているエリアについて深く理解し、円滑な売却活動を進めるために準備を整えましょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日現在の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、南区の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子化や高齢化、都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区では6番目に低い水準です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7%で、名古屋市全体で最も高い数値です。
今後も高齢化は一層進むと予想されています。