名古屋市名東区の特徴と不動産売却のための情報
名古屋市名東区は、名古屋市の東部に位置しており、面積は16区の中で6番目に広い19.45平方キロメートルの区です。
名東区は元々千種区の一部でしたが、1975年に分区され、名古屋市内でも比較的新しい区となりました。
この記事では、名古屋市名東区で不動産を売却するための情報を詳しくご紹介します。
不動産とは、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな物件のことを指します。
ここでは、名東区の特徴や不動産売買の成約件数、相場などについてご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市名東区の特徴
まず、名古屋市名東区の特徴について見ていきましょう。
不動産を売却する際には、その土地や物件の特徴、歴史、魅力を知ることが重要です。
なぜなら、購入希望者は家や土地を購入するだけでなく、その先の生活も考えているからです。
不動産を購入した後の生活を具体的にイメージできるように、様々な情報を収集しておくことは助けになるでしょう。
参考ページ：名古屋市名東区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名東区の人口
名古屋市名東区の人口は、2023年10月1日時点で162,307人であり、世帯数は77,325世帯です。
これは名古屋市16区の中で6番目に多い人口です。
1990年には152,519人、2000年には153,103人、2010年には161,012人と、わずかながら増加しています。
ただし、2017年の166,131人が最も人口が多かった時期であり、それ以降は新型コロナウイルスの影響などもあり、人口が減少傾向にあります。
しかし、人口減少が不動産売買に大きな影響を与えるほどではないため、まだまだ買い手は見つかる可能性が高いでしょう。
＊参考: 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 – 推計人口
名東区の歴史的特徴
名東区には、古墳時代から江戸時代までに数多くの神社や寺院が建てられています。
これらの歴史的な建造物は、名東区の魅力の一部とも言えます。
また、名東区は分区される前の千種区の一部であり、名古屋市内でも比較的新しい区です。
このような歴史的な背景も、不動産の売却時に魅力としてアピールできる要素となるでしょう。
名東区の特徴や歴史についても積極的に情報を収集し、売却に活かしてください。
名東区の魅力とは
名東区には、人気の貴船神社や名古屋市で評価されている蓮教寺など、様々な観光スポットや歴史的な建造物があります。
特に貴船神社は縁結びのご利益があり、多くの参拝客が年間を通じて訪れています。
また、蓮教寺は高針の丘に位置し、地域の一部として溶け込んだ寺院として評価されています。
名東区は自然も豊かで、散歩コースが整備されています。
たとえば、高針・牧野池コースでは、古い町並みを散策したり、広大な牧野池の美しい風景を楽しむことができます。
他にも柴田勝家コースや香流川コースなど、様々なコースが用意されています。
名東区の住みやすさ
名古屋市の多くの区が「住みたい自治体ランキング」で高評価を受けていますが、名東区も第5位にランクインしています。
特に名東区の地下鉄東山線「本郷駅」周辺は、静かで住みやすいと注目されています。
子育てをする方には嬉しい託児所や児童館、学習塾などの施設も充実しており、名古屋ICからのアクセスも良いため、車での移動も便利です。
また、名東区は名古屋市の東端に位置しているため、都会の喧騒から少し離れています。
都会の喧騒から離れたいという方には特におすすめです。
さらに、近隣の長久手市には万博記念公園などの自然を満喫できる場所もあり、気分転換に最適です。