名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区域は、東側を「扇川」、西側を「天白川（てんぱくがわ）」、南側を「大高川」が流れており、自然に恵まれたエリアとして知られています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16の区の中で2番目に広い地域となっています。
名古屋市緑区には、様々な種類の不動産物件が存在しており、土地（空き地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や跡地などが見られます。
これらの情報を把握した上で、名古屋市緑区で不動産を売却を考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産市況、相場などの情報をご案内します。
ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。
不動産を売却する際には、周辺地域の情報を収集することが重要です。
物件だけでなく、この地域での生活の魅力や利点を購入希望者に伝えることが、良い取引につながりやすくなります。
そのため、事前に情報収集をしっかり行っておくことが大切です。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間では若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16の区の中では最も多くの人々が住んでいます。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおよそ3万人ずつ増加しています。
この傾向からも将来的にも人口が増加することが予測されます。
人口の増加は不動産需要の増加につながる可能性が高く、不動産を売却する際には好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことでアクセスが向上し、都心への通勤が容易になったことが挙げられます。