家を買う時には「住宅ローン減税」という特典制度があります
住宅を購入する際には、いくつかの特典制度が用意されていますが、特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
この制度は、住宅ローンの残高に対して所得税を減免するものであり、家の購入費用を抑えるために導入されています。
この制度について初めて耳にする人や詳細を知らない人にも、わかりやすく説明します。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
家を買う際にお得な制度がある！「住宅ローン減税」とは
住宅を購入する場合、いくつかの特典制度が適用されますが、その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
この制度は、住宅ローンの残高に応じて所得税を減額するものであり、家の購入費用を節約できる重要な仕組みです。
この制度について初めて聞く人や詳しい内容を知らない人にも、分かりやすく説明します。
また、凡例や手続きにも注意が必要です。
「住宅ローン減税」と「すまい給付金」という制度が存在しますが、実際には自動で適用されるものと手続きが必要なものがあります。
しかし、ハウスメーカーや関係者からは手続きが必要な制度について詳しく教えてもらえることは少なく、さらに期間が限られている場合が多いです。
私の周りでも手続きを忘れてしまい、何十万円、時には何百万円も損をした人がいました。
家の購入費用は最低でも数千万円になることもありますので、減税額も非常に大きな差が出ます。
そのため、特典制度についてしっかりと把握しておくことが重要です。
知っておきたい！「住宅ローン減税」と「すまい給付金」について
まずは、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」という制度について詳しく説明します。
「住宅ローン減税」とは、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度です。
一方、「すまい給付金」は、消費税増税による住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
具体的に「住宅ローン減税」について説明します。
正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度で、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から差し引くことができます。
これにより、家を購入した際のローン返済負担が軽減され、経済的なメリットが得られます。