名古屋市内で家を購入した際、残念ながら離婚によって不動産を売却しなければならない場合があります。
特に、夫婦共同で家を購入していた場合は、簡単に売却することができません。
この記事では、離婚に伴う不動産売却を検討している方々に向けて、売却のタイミングや必要な手続きについて詳しく解説します。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
まずは、不動産を売却するタイミングについて考えてみましょう。
離婚による不動産売却のタイミングには、主に以下の二つがあります。
それぞれにはメリットとデメリットが存在しますので、よく検討してから決断することが大切です。
1. **離婚前に売却する**
離婚前に家を売却する場合、以下のメリットがあります。
不動産の売却には時間と手続きがかかるため、その中で配偶者との調整が必要です。
離婚後は配偶者とのコミュニケーションがうまくいかない場合もあります。
そのため、離婚前に売却することで、ストレスを軽減することができます。
しかしながら、不動産売却には一定の期間が必要であり、通常は3〜6ヶ月ほどかかるとされています。
離婚がすぐに確定しない場合、この期間内に売却手続きを完了することは難しいかもしれません。