新築マンションのメリット

新築マンションのメリット
新築マンションを選ぶメリットとしては、まず外観や内装がきれいであり、建物自体が新しいため、快適な住環境を提供してくれることが挙げられます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に基づいて建てられているため、安心して暮らすことができます。
また、建物の構造部分については、10年間の保証が付いている場合もあります。
さらに、新築マンションを購入する際には、住宅ローン条件が有利であり、金利や借入期間の面で中古マンションよりも優れています。
また、住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も利用しやすいでしょう。
新築マンションのデメリット
一方で、新築マンションのデメリットとしては、中古マンションに比べて販売価格が高く設定されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合、完成イメージが湧きにくく、実際に住んでみないとわからない点があります。
さらに、マンションのコミュニティ形成や維持管理の仕方についても不透明な場合があります。
新築マンションは、販売される住戸が一度にすべて売り出されるのではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物の完成前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合には、モデルルームで実際の物件を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして設けられており、実際の住宅を見ることで契約を行うことになります。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
中古マンションの購入について
中古マンションは、新築マンションと比べて購入費用を低く抑えられるというメリットがあります。
しかし、物件の状態によっては、追加費用としてリフォーム費用などが必要になる場合も考慮しなければなりません。
例えば、外観や内装、設備が古い場合はデメリットとして挙げられることもありますが、一室を自分の好みに合わせてリフォームすることができます。
また、間取りの変更が可能なマンションも存在し、自分自身の好みに合わせてリノベーションすることも選択肢としてあります。