名古屋市北区の特徴と不動産売却における重要性
名古屋市北区は、自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスがよいエリアがあります。
不動産売却を考えている方にとって、名古屋市北区は魅力的なエリアと言えるでしょう。
不動産売却をする際には、まずは売却の流れを正しく理解して行動することが重要です。
本記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場についてご紹介しています。
不動産というと様々な種類があります。
土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地など様々です。
売却する不動産の種類によって売却の方法や注意点も異なるため、これらを知ることは不動産売却の参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域
名古屋市北区は名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線といった交通手段が充実しており、アクセスの良い地域です。
現在の名古屋市北区の人口は約161,250人で、世帯数は約81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットも多く存在し、生活する上で困ることはほとんどありません。
また、名古屋の中心部である栄まで名城線を利用することができます。
中心部からはそれほど遠くなく、自然も感じられるエリアです。
全体的には子育てに適した地域であり、ファミリー層にとても人気があります。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアとしては、志賀本通駅周辺が挙げられます。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園などが充実しているため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できる交通の便の良さや商業施設の近さが魅力となっています。
最近では黒川駅付近の人気も高まっています。
こちらは飲食店が多く立ち並んでおり、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスが容易な点が魅力です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場とその見積もり方法
名古屋市北区で不動産を売却する場合の相場価格は、マンションの場合は約2,334万円程度です。
不動産会社によってそれほど大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、3,094万円から4,767万円の間で相場が異なります。
このように、一戸建てはマンションに比べて高い相場になっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えているのであれば、不動産会社に査定を依頼することをおすすめします。
それによって、今売却するのに適切なタイミングかどうかも判断できます。
ただし、査定結果を聞いた後には、不動産会社との話し合いも重要です。
なお、名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、以下の方法があります。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも相場価格を調べることが大切です。
査定を受ける場合には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内覧せずに査定する方法であり、ざっくりとした査定結果となります。
一方、訪問査定は不動産会社が直接家を訪問して売却価格を決める方法です。
訪問査定の方がより正確な査定結果が得られるため、おすすめです。
事前に入念な査定をしてもらうことで、高い売却価格につながるでしょう。