20代でマイホームを購入することのメリット
将来に備えた資金計画が立てやすい 20代でマイホームを購入することのメリットとして、まずは将来に備えた資金計画を立てやすい点が挙げられます。
通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定に保ちながらも、返済期間を長くすることで借入可能額を高めることができます。
一般的に最長返済期間は35年ですが、20代でマイホームを購入すると、返済が完了する頃にはまだ定年前であり、年齢が上がるほど住宅ローンを組むのは難しくなります。
そのため、20代で購入することで、将来の資金計画に適切な余裕をもたせることができます。
例えば、返済期間が長くなれば借り入れ可能額も増え、月々の返済額も抑えることができます。
また、若い時期に住宅ローンを組むことで、将来の収入増加による負担の軽減も期待できます。
これにより、将来の生活や計画においてより柔軟な選択肢を持つことができるでしょう。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の長期的な生活計画を考慮する必要がある 一方で、20代でマイホームを購入することには注意点もあります。
特に、将来の長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代は将来の事柄についてまだ不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などが予測できない場合もあります。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによって損失が生じる可能性もあるのです。
つまり、20代でマイホームを購入する際には、将来の可能性や不確定要素を考慮し、慎重に検討する必要があります。
また、長期的な生活計画を立てる上で、将来の収入や生活スタイルの変化を見越しておくことも重要です。