名古屋市で一戸建ての家を建てて、その家に住むことを計画していても、時には会社の都合で引っ越さなければならないこともありますね。
愛着のある家を少しでも高く売却したいと思うのは当然のことでしょう。
この文章では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、最適な売却タイミングや留意点について詳しくご紹介しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年の平均価格が1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
このように相場は上昇傾向にあり、売却を考えている方には好都合かもしれません。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体よりも需要が高いと言えます。
16区それぞれで異なる売却相場も存在します。
例えば、2022年のデータでは「中区」が最も高額で、1平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
こちらは名古屋市の中心であるため、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高まり、価値が上昇していると考えられます。
逆に「港区」は最も安価で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市で一戸建ての売却を検討する際は、相場やエリアごとの価格動向を把握することが重要です。
引っ越しに伴う売却をスムーズに行うために、情報収集を行い、適切なタイミングを見極めることがポイントとなります。
名古屋市内のエリアの中でも、南端に位置する地域は、自然災害である津波のリスクがある可能性があります。
また、外国からの方々も多く住んでおり、地域全体が国際色豊かな雰囲気を持っています。
そのため、周辺地域と比べてあまり注目を浴びることの少ないエリアとして知られています。