名古屋で不動産を売却する際、査定額は各不動産会社やそれぞれの営業担当者によって異なる可能性があります。
一番高い査定額を提示したからと言って、必ずしも最終的な売却価格が高くなるとは限りません。
大手不動産会社であるからといって、高く売却することが保証されるわけでもありません。
査定価格は、後の売却価格や成約価格にも大きな影響を与えます。
重要なのは、値段の提案だけでなく、どのようなサポートを提供してくれるか、売主と営業担当者の相性が重要です。
このコンテンツでは、不動産を売却する際に不動産会社に依頼するとどのようなサービスが得られるかに焦点を当てて検証していきます。
参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
**仲介手数料について**
一般的に不動産を売却する際には、不動産業者に売却を依頼することが一般的です。
その際にかかる費用が仲介手数料です。
仲介手数料は、宅地建物取引業法によって上限が定められており、売買代金に応じて決まります。
30,000,000円の売却価格の場合、仲介手数料は1,056,000円必要となります。
これは、売買代金の3%に60,000円を加えて消費税をかけた金額になります。
**手取り額を考える**
不動産を売却した後、住宅ローンの残債を支払ったら手元に何も残らなかった、という事例はよく聞かれます。
実際に手元に残る金額を考えることも大切です。
**仲介手数料の支払いに関して**
名古屋で不動産を売却する際に、売れるまで仲介手数料が半額というサービスを提供している不動産会社も存在します。
このような会社に依頼することで、手取り額を増やすことが期待できます。
また、キャッシュレス決済を利用する方法もありますので、便利に利用できることも魅力です。
名古屋市内の区役所や市税事務所では、現在キャッシュレス決済が導入されており、クレジットカードやQRコードを使った支払いが可能です。
一方、不動産業界では、古くからの慣行が残り、現金支払いのみが受け入れられている状況が続いています。