名古屋市南区の不動産情報

名古屋市南区の不動産情報
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを有する地域です。
昔ながらの風景と現代的な住宅が共存する魅力的な街であり、不動産市場も多様な種類が揃っています。
空き地や空き家から中古住宅、中古マンション、さらには農地や工場跡地まで、様々な物件が存在します。
この記事では、名古屋市南区における不動産売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの詳細情報をお届けします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却をスムーズに進めるための参考にしてください。
**名古屋市南区の特色** まず、名古屋市南区の特色についてご紹介します。
地域の特性を知ることは、不動産売却時に潜在的な購入者に対して魅力的にアピールする際に重要です。
自らが居住する地域の特性を把握し、売却準備を整えることで円滑な取引が可能となります。
**南区の人口動態** 南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この現象は少子高齢化や都心部からの人口流出によるものであり、人口密度は7,121人/km²で名古屋市内の区では6番目です。
高齢者の割合も高く、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と市内で最も高い数値です。
今後も高齢化が進む傾向にあります。
**南区の歴史的背景** 名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
製塩業から始まる地域の発展
中世末期から近世初頭にかけて、ある地域は海に面しており、製塩業が盛んでした。
江戸時代には東海道が通り、街の発展が進みました。
その後、近代以降には鉄鋼、金属、機械などの工業が発展し、この地域は工業地帯として栄えました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に面しており、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この地域では「前浜塩」と呼ばれる塩が生産され、地域の人々に親しまれていました。