名古屋市の不動産を売却するための手順と注意点 名古屋で不動産を売却したいと思っている方々にとって、このような経験は人生の中でもそう多くはありませんので、どのように進めていいのか迷うこともあるのではないでしょうか。 そこで…

2023年度税制改正による変化 相続税および贈与税の内容が2023年度の税制改正によって一部変更されました。 以下では、変更点の中でも2つの重要なポイントについて詳しく説明します。 生前贈与加算期間が3年から7年へ延長 …

車の査定額は、走行距離や車検の状態などによって影響を受けることがありますので、注意が必要です。 一般的には、年間1万キロメートル程度が平均的な走行距離とされています。 しかし、累計で10万キロメートル以上走っていると、査…

不動産会社に相談して中古マンションを探す方法 不動産会社に相談して中古マンションを探す方法では、プロのアドバイスを受けながら希望に合った物件を見つけることができます。 不動産会社は物件情報に詳しく、あなたの予算や希望条件…

土地区画整理 とは、土地の所有者が協力して行う公的事業の一種です。 この事業は、住民の生活をより便利で快適なものにするために実施されます。 具体的には、道路や公園、下水道などの公共施設を新たに設置するために、土地所有者が…

住宅診断とは 住宅診断とは、住宅の専門家が建物の状態を詳しく調査・検査し、劣化している箇所や欠陥があれば報告し、修理についてのアドバイスをすることを指します。 インスペクションとも呼ばれるこの診断は、自宅のリフォーム計画…

家を買う時には「住宅ローン減税」という特典制度があります 住宅を購入する際には、いくつかの特典制度が用意されていますが、特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。 この制度は、住宅ローンの残高に対して所得税を減免す…

マンションの日当たりに影響する要素 マンションの日当たりには、方角・立地条件だけでなく、階数と部屋の位置も重要な要素となります。 多くの人が明るくて日当たりの良いマンションに住みたいと思うかもしれません。 なぜなら、明る…

タワーマンション節税とは タワーマンション節税とは、相続税を節税するための方法の一つです。 相続税とは、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税される税金です。 財産の評価額が高いほど相続税額も高くなりますが、財産の評価…

マンション購入時にかかる諸費用 マンションを購入する際には、本体代金以外に様々な費用が発生します。 まず、仲介手数料という費用があります。 この手数料は、不動産仲介会社に支払うもので、数十万円から数百万円という大きな金額…

不動産取得税による課税と非課税の事例 不動産取得税は、どのような場合に課税されるのか、また課税されないのかをご説明します。 課税されるケース まず、土地を取得した場合や建物を新築・増改築した場合には、不動産取得税が課税さ…

一戸建ての購入にかかる諸費用の詳細な説明 一戸建てを購入する際には、購入時に発生する諸費用があります。 ここでは、その諸費用について詳しく見ていきましょう。 まず、購入時にかかる諸費用としては、以下の項目があります。 1…

不動産売却の場合にかかる税金 不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。 ①印紙税 不動産の売買契約書類にかかる税金です。 契約書に収入印紙を貼り付けることで支払うことができます。 印紙税は売買契約書に記…

名古屋の不動産査定は無料！ 名古屋で不動産の査定をご希望の方には、無料でサービスを提供しています。 私たちは机上査定や簡易査定、訪問査定にも対応していますので、お客様のご要望に合わせて査定方法を選択することができます。 …

車の内部を綺麗にする専門のショップがあります。 これらのショップでは、専門の技術を駆使しているため、細かいメニューや清掃内容を指定することができます。 これが特徴です。 他の業者では落とすことができなかった汚れや臭いも、…

固定資産税が減税になる条件 住宅用地の特例について詳しく説明します。 住宅用地の特例では、住宅地に建てられた土地を対象に、固定資産税の減税制度が適用されます。 土地の面積に応じて、減税幅が設定されています。 ただし、店舗…

名古屋市中区の不動産売却の流れや相場、注意点について詳しくご紹介します 名古屋市中区で相続や引っ越しに伴い、不動産を売却することに悩んでいる方もいらっしゃるかもしれません。 不動産の売却は経験のない方にとっては、どのよう…

新築住宅の固定資産税の目安とは 新築した一戸建てにかかる固定資産税の目安は、年間約13万円です。 以下に、この目安を計算する際の前提条件を詳しく説明します。 土地の取得費用は1500万円で、土地の評価額は取得費用の80%…

マンションの寿命を考える上での要素とは？ マンションの寿命を考える場合、物理的な寿命と資産的な寿命の要素があります。 マンションの寿命には物理的な要素と資産的な要素があります マンションという建物にも、寿命が存在します。…

自分に適していそうな後払いアプリ業者を見出したのなら、行動に移す前にその業者に対する口コミも見ておいた方がいいでしょう。理想的な手数料でも、良い部分はそこだけで、他は最低なんていう業者では全く無意味になってしまいます。オ…